Baureinigung nach Sanierung: Was gehört dazu?
Nach Abschluss von Bauarbeiten oder einer Sanierung ist eine professionelle Baureinigung unerlässlich. Aber was genau wird gemacht, wann ist der richtige Zeitpunkt und was kostet das? Ein Überblick.
Warum ist eine Baureinigung wichtig?
Nach Bau- oder Sanierungsarbeiten bleiben Staub, Mörtelreste, Farbspritzer und Bauschutt zurück — auch wenn die Handwerker aufgeräumt haben. Eine professionelle Baureinigung sorgt dafür, dass die Räume wirklich bezugsfertig und sauber übergeben werden können. Ohne Baureinigung riskieren Sie Schäden an neuen Oberflächen und Reklamationen bei der Übergabe.
Baugrobreinigung vs. Baufeinreinigung
Baugrobreinigung
Die Baugrobreinigung erfolgt direkt nach Abschluss der Bauarbeiten und umfasst:
- •Entfernung von Bauschutt, Verpackungsmaterial und groben Abfällen
- •Absaugen von Grobstaub und Bauschmutz mit Industriesauger
- •Entfernung von Mörtelresten und Zementschleiern auf Böden
- •Reinigung der Fensterrahmen von Putz- und Farbspritzern
Baufeinreinigung
Die Baufeinreinigung folgt auf die Grobreinigung und bringt die Räume auf Übergabequalität:
- •Streifenfreie Glasreinigung aller Fenster (innen und außen)
- •Gründliche Reinigung aller Oberflächen: Böden, Fliesen, Türen, Zargen
- •Sanitäranlagen reinigen und polieren
- •Steckdosen, Lichtschalter und Heizkörper entstauben
- •Fensterbänke, Rollladenkästen und Einbauschränke reinigen
Der richtige Zeitpunkt
Die Baureinigung sollte erst erfolgen, wenn alle Bauarbeiten wirklich abgeschlossen sind — einschließlich Malerarbeiten, Sockelleisten und Sanitärmontage. Eine zu frühe Reinigung ist verschwendetes Geld, da durch Nacharbeiten wieder Schmutz entsteht. Der ideale Ablauf:
Letzte Handwerkerarbeiten abschließen — alle Gewerke müssen fertig sein
Baugrobreinigung — sofort nach Bauende (Tag 1)
Baufeinreinigung — 1–2 Tage nach der Grobreinigung
Abnahme — gemeinsame Begehung und Übergabe
Kosten einer Baureinigung in Berlin
- Baugrobreinigung (pro m²)4 – 7 €
- Baufeinreinigung (pro m²)5 – 10 €
- Glasreinigung (pro m²)4 – 8 €
- Komplettreinigung 80 m² Wohnung700 – 1.400 €
Die Kosten variieren je nach Verschmutzungsgrad, Raumhöhe und Oberflächenmaterialien. Bei größeren Objekten oder Neubauten erstellen wir ein individuelles Angebot nach Besichtigung.
Selbst reinigen oder Profis beauftragen?
Eine professionelle Baureinigung lohnt sich fast immer. Baustaub setzt sich in jede Ritze, Mörtelreste können empfindliche Oberflächen beschädigen, und eine gründliche Glasreinigung nach dem Bau erfordert Spezialwerkzeug. Außerdem erwartet der Auftraggeber oder Mieter eine bezugsfertige Übergabe — Nachbesserungen kosten mehr als eine professionelle Erstreinigung.
Bei MARIVAN GmbH bieten wir die Baureinigung als Teil des Gesamtpakets an — direkt im Anschluss an Sanierung oder Abrissarbeiten. So gibt es einen nahtlosen Übergang ohne zusätzlichen Koordinationsaufwand.
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